Mischgrundstück: Gartenanteil außerhalb eines einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhangs zur Bürofläche

Eine Gartenanlage steht außerhalb eines einheitlichen Nutzungs- und Funktionszusammenhangs zu einer Bürofläche und ist somit – mangels betrieblicher Nutzung – außerhalb eines Betriebsaufgabegewinns steuerlos.