Sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen,
die Aufteilung eines Gesamtkaufpreises eines bebauten Grundstücks ist in der Praxis immer wieder erforderlich.
Hierbei soll eine Aufteilung nach dem Verhältnis der Verkehrswerte oder Teilwerte auf den Grund und Boden einerseits sowie auf das Gebäude andererseits erfolgen (vgl. BFH vom 10.10.2000, IX R 86/97, BStBl. II 2001, 183).
Die obersten Finanzbehörden von Bund und Ländern stellen den Steuerpflichtigen hierfür eine Arbeitshilfe als xls-Datei zur Verfügung, die es unter Berücksichtigung der höchstrichterlichen Rechtsprechung ermöglicht, in einem typisierten Verfahren entweder eine Kaufpreisaufteilung selbst vorzunehmen oder die Plausibilität einer vorliegenden Kaufpreisaufteilung zu prüfen. Eine Anleitung für die Berechnung zur Aufteilung eines Grundstückskaufpreises stellte die Finanzbehörde ebenfalls zur Verfügung.
Auf der Seite des BMF finden Sie die entsprechenden Arbeitshilfen.
Mit kollegialem Gruß
Ihr Team zeitstaerken.de
StB Jürgen Hegemann / StBin Tanja Hegemann
